Kamis, 29 Juli 2010

BPPM developer


SEKILAS PT. BPPM
PT. BINA PERI PERMAI didirikan pada tanggal 13 Oktober  1989 dengan usaha pokok sebagai pengembang perumahan. Adapun jenis kegiatan usahanya meliputi : perdagangan, pembangunan, dan jasa konstruksi
PT. BINA PERI PERMAI MAKMUR adalah Perusahaan perseorangan yang dijalankan oleh Bapak Mustafa selaku DIREKTUR UTAMA dan BAPAK Anshori Baidlowi SELAKU DIREKTUR.

Awal berdirinya PT. BINA PERI PERMAI berkedudukan di Jember, didirikan dengan Akte Notaris Pendirian Perusahaan yang dikeluarkan oleh Irawan Soerodjo, SH  tertanggal 13 Oktober 1989, dengan Surat Keputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesia No: 02-3921 HT.01.Th.90 tertanggal 30 Juni 1990, SIUP Besar No : 629/13-8/PM/XI/1989, TDP Perusahaan Perseroan Terbatas No : 130717000136, NPWP No: 1.486.270.0-626, Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi No : 1309.2.89.90.6163, Tanda Daftar Rekanan yang dikeluarkan oleh Pemprov. Jawa Timur No: 602/09100026/021/1991.

BLITAR,                         2010

Alamat :


ALAMAT PERUSAHAAN DAN USAHA
1. Kantor Pusat             : Jl. Anjasmoro No. 12, Malang
: Telpon 0341. 0341-327808
: e-mail ; binaperipermai@ymail.com
2. Kantor Pemasaran   :
     1.  Perum Puri Ponggok Indah
Jl. Raya Srengat, Blok A-04, Jatilengger, Ponggok, Kab. Blitar
          Telpon. 0342-7732424

2.     Perum PERMATA BENING,
Dusun.Bening, Kel.Beru, Kec.Wlingi, Kab. Blitar
Telp. 0342-5696955

Permata Bening

Sekilas Tentang PERMATA BENING
PT. Bina Peri Permai Makmur Adalah Perusahaan yang bergerak di bidang Pengembangan Perumahan. Saat ini melaksanakan pengembangan perumahan di beru, kec. Wilingi Kab. Blitar dan sudah menjadi tujuan kami dalam pengembangan perumahan dengan mengusung Konsep REAL ESTATE di Wilayah Blitar dan sekitarnya.
PT. Bina Peri Permai Makmur memiliki lahan di dua wilayah yaitu Wilayah Ponggok yang saat ini Pembangunan sudah Terealisasi yaitu PURI PONGGOK INDAH dengan jumlah 176 Unit Rumah, dan Di Wilayah Beru, Wlingi yaitu PERMATA BENING tahap I dan sudah terealisasi sebanyak 53 Unit. Serta PERMATA BENING Tahap II sebanyak 178 Unit dan 75% sudah dibangun untuk type 36 dan sudah terjual dan sisanya merupakan kavling rumah dan ruko siap bangun.
PT. Bina Peri Permai Makmur merupakan Bagian dari Perusahaan Property yang terdaftar dalam anggota REI Jatim dengan Nomor 03.01081 dan Sudah berpengalaman dalam Pengembangan Perumahan di Jawa Timur seperti Jember dan Malang.
PT Bina Peri Permai Makmur melakukan Pengembangan Perumahan diwilayah Blitar bekrja sama dengan Pemerintah Kabupaten Blitar dalam mendukung Program Pengembangan Perumahan Sederhana bagi Pegawai Negeri Sipil dengan Kantor Pusat Pemasaran diPermata Bening desa Beru, Wlingi Kab. Blitar.

Pengembangan Perumahan PERMATA BENING dimulai sebagai sebuah visi untuk mengubah sebuah daerah yang memiliki lahan dan potensi sebagai wilayah pengembangan perekonomian dan kesejahteraan hidup masyarakat, melalui sebuah perencanaan yang matang, untuk menjadi sebuah wilayah pemukiman yang mengutamakan kesejahteraan masyarkat/keluarga yang didukung oleh basis ekonomi yang kuat, maju dan berkembang. PERMATA BENING menawarkan fasilitas Perumahan Sederhana dengan Nuansa REAL ESTATE yang Alami dan Modern untuk gaya hidup yang aman, nyaman, sehat dan sejahtera, didukung oleh manajemen pengembang perumahan yang profesional guna memastikan kenyamanan, efisiensi, keamanan dan keselamatan bagi penghuni dan masyarkat sekitar, serta menawarkan sebuah kehidupan yang ideal untuk tinggal, bekerja, berwiraswata dan bersukaria.
Pengembangan PERMATA BENING merupakan hasil dari upaya dan kerja keras PT. Bina Peri Permai Makmur, yang berdiri sejak tahun 2007. Selain itu terdapat mitra-mitra kerja lain yang terlibat dalam Pengembangan proyek ini; Pemerintah Kab, Blitar, Bank BTN, Bank Mandiri, Kecamatan Wlingi dan Masyarkat desa Beru, perusahaan rekanan, dan pihak-pihak lain.
PT. BINA PERI PERMAI MAKMUR adalah sebuah perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan Perumahan sebagai sebuah konsep yang komprehensif yang mencakup tiga elemen utama, yaitu:
Pengembangan infrastruktur, yang mencakup jalan, jembatan, dan sarana umum lainnya seperti penerangan listrik, air dan telekomunikasi.
Fasilitas umum, meliputi tempat ibadah, Rumah Sakit, Pasar, Sekolah, dan fasilitas umum lain yang mendukung wilayah pengembangan perumahan Permata Bening.

Adapun Keuntungan DI PERMATA BENING yaitu :
1) Berada di wilayah kec. Wlingi Kota Blitar
2) Berada di wilayah Bisnis Malang, Blitar, Trengalek dan Tulungagung
3) Dekat dengan ; Rumah Sakit, Pasar, Tempat Ibadah, Kantor Polisi, Kantor Pos
Telkom, PLN dan Sekolah
4) Insfrastruktur Jalan Masuk one get System
5) Berada dekat dengan Jalan Raya Malang – Kota Blitar
6) Dilengkapi dengan Keamanan
7) Dekat dengan Stasiun dan Terminal
8) Memiliki Jalan yang Lebar dan Luas dengan paving
9) Banyak Penghijauan dan Dilengkapi Taman
10) Memiliki Lingkungan yang Bersih, Sehat dan Alami yang Asri

Produk Permata Bening

PRODUK PERMATA BENING
Pembangunan Perumahan Permata Bening I dan Permata Bening dengan luas lahan 25.000m2 menyediakan rumah hunian yang asri, alami dan minimalis dengan pilihan type yang tersedia antara lain :

1. Type 36 luas tanah 66 m2
2. Type 45 luas tanah 88 m2
3. Type 70 luas tanah 120 m2
4. Ruko

Jumlah kavling dan blok rumah Permata Bening sebagai berikut ;

No Blok Type 70 Type 45 Type 36 Jumlah
1. E 5 7 12
2. F 7 11 18
3. G 17 17
4. H 24 24
5. I 10 10
6. J 17 17
7. K 8 8 3 19
8. L 28 28
9. M 5 6 11
10. N 1 10 11
12 Ruko 10
178

Kavling telah dibangun dan terjual yaitu ;
type 36 75% terjual
type 45 5% terjual
type 70 2% terjual

SPESIFIKASI PRODUK


SPESIFIKASI BANGUNAN :
  1. Pondasi                      : Batu kali
  2. Struktur                       : Beton Bertulang
  3. Dinding                      : Bata Merah diplester
  4. Finishing                     : Cat
  5. Rangka Atap            : Kayu
  6. Penutup Atap           : Genteng Beton
  7. Plafond                      : Eternit Polos, List Gypsum
  8. Kusen                         : Kayu
  9. Pintu & Jendela        : Panel & Kayu
  10. Kaca                          : Kaca Polos cat
  11. Lantai Ruangan        : Keramik 30 x 30
  12. Kamar mandi            : Keramik Motif 20 x 20 (lantai KM)
             : Keramik 20 X 25 (dinding)
  1. Kloset                         : Koset Jongkok dan Duduk T. 70
  2. Bak Mandi                 : Keramik
  3. Air Bersih                    : Sumur Bor & Pompa, PDAM
  1. Listrik                           : PLN Standar 900 – 1.300 watt/220 Volt
  1. Jalan                          : Paving
  2. Keamanan                : One getsistem

SPESIFIKASI RUMAH
  1. TYPE 36
-          Luas Tanah 66 m2
-          Luas Bangunan 36 m2
-          Ruang Tamu 1
-          Kamar Tudur 2
-          Kamar mandi 1
  1.  Type 45
-          Luas Tanah 88 m2
-          Luas Bangunan 45 m2
-          Ruang Tamu 1
-          Ruang Keluarga 1
-          Kamar Tudur 2
-          Kamar mandi 1
-          Dapur 1
  1. Type 70
-          Luas Tanah 120 m2
-          Luas Bangunan 70 m2
-          Ruang Tamu 1
-          Ruang Keluarga 1
-          Kamar Tudur 3
-          Ruang Makan 1
-          Kamar mandi 1
-          Dapur 1

Harga

DAFTAR HARGA DAN TYPE RUMAH Perumahan Puri Ponggok Indah

TYPE LUAS TANAH
STANDAR HARGA JUAL
RATA-RATA*
A. 36 Standart 66 M2 Rp. 55.000.000,-
B. 45 88 M2 Rp. 85.000.000,-
C. Kios 24 M2 Rp. 69.000.000,-
D. Khusus/Pesanan Menyesuaikan Menyesuaikan




DAFTAR HARGA DAN TYPE RUMAH Perumahan Permata Bening

TYPE LUAS TANAH
STANDAR HARGA JUAL
RATA-RATA*
A. 36 66 M2 Rp. 55.000.000,-
B. 45 88 M2 Rp. 125.400.000,-
C. 70 120 M2 Rp. 218.900.000,-


SKEMA PERKIRAAN ANGSURAN PEMBAYARAN

TYPE HARGA JUAL
RATA – RATA * UANG MUKA KPR – BTN
36 Rp. 55.000.000,- Rp. 6.000.000,- Rp. 49.000.000,-
PERKIRAAN ANGSURAN KPR – BTN (Fasilitas KPR Bersubsidi)
5 Tahun 10 Tahun 15 Tahun
Rp. 995.887,- Rp. 581.375,- Rp. 448.328,-


TYPE HARGA JUAL
RATA – RATA * UANG MUKA KPR – BTN
45 Rp. 125.400.000,- Rp. 45.400.000,- Rp. 80.000.000,-
PERKIRAAN ANGSURAN KPR – BTN
5 Tahun 10 Tahun 15 Tahun
Rp. 1.872.360,- Rp. 1.204.145,- Rp. 1.005.092,-

TYPE HARGA JUAL
RATA – RATA * UANG MUKA KPR – BTN
70 Rp. 218.900.000,- Rp. 83.900.000,- Rp. 135.000.000,-

PERKIRAAN ANGSURAN KPR – BTN
5 Tahun 10 Tahun 15 Tahun
Rp. 3.159.608,- Rp. 2.031.995,- Rp. 1.696.092,-

TYPE
KHUSUS HARGA JUAL
RATA – RATA * UANG MUKA KPR – BTN
Menyesuaikan Menyesuaiakan Menyesuaiakan Menyesuaikan
PERKIRAAN ANGSURAN KPR – BTN
5 Tahun 10 Tahun 15 Tahun
Menyesuaikan Menyesuaikan Menyesuaikan

Persaratan KPR


PERSYARATAN PERMOHONAN KPR
No
Keterangan
Lembar
PNS
Swasta
Wiraswasta
1
Photo Copy KTP Suami - istri
6
2
Photo Copy KK
6
3
Photo Copy Surat Nikah
6
4
Photo Copy SK I / Terakhir
6
-
-
5
Photo Copy Kartu Pegawai
6
-
-
6
Photo Copy Slip Gaji / Penghasilan Bulanan
6
7
Pas Photo Suami-Istri 3 x 4
2
8
Legalitas Usaha : SIUP,TDP,NPWP
6
-
-
9
Membuka Rekening Tabungan BATARA BTN
 Rp 500,000

KETERANGAN LAIN ;
Harga Jual Sudah Termasuk :
1.     Sertipikat HGB
2.     Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
3.     Listrik 900 – 1.300 Watt
4.     Sumur Bor Dan Pompa Air Listrik

Harga Jual Tidak Termasuk :
  1. Biaya Proses KPR + Notaris (Ketentuan Bank BTN).
  2. Biaya BPHTB, PPN **
(Harga Jual – Rp. 15.000.000,-) x 5 %
  1. Harga Kelebihan Tanah dan / atau Peningkatan Mutu Bangunan.

Ikatan Tanda Jadi (ITJ)/Pemesanan Rumah & Uang Muka Pembelian Rumah :
1.  Pembayaran Ikatan Tanda Jadi (ITJ) besarnya mulai dari Rp. 500.000,- sudah   termasuk pembayaran uang muka,
2. Uang Muka Pembelian rumah dapat diangsur sebanyak 3 kali (3 bulan)
3.  Pembatalan Pemesanan rumah uang Tanda Jadi hangus

*          : Harga Jual Tergantung Kavling dan Luas Kelebihan Tanah
**        : Untuk KPR Bersubsidi Mendapatkan Tambahan Diskon Bebas Biaya BPHTB
***      : Type 36 Plus = Type 36 Standar + Peningkatan Mutu